Сможете наказать виновных: как правильно действовать, если соседи вас затопили

Жилец в случае затопления его квартиры соседями должен немедленно уведомить об этом управляющую компанию. Об этом в интервью изданию News.ru рассказал ответственный секретарь Совета при председателе Совфеда по взаимодействию с институтами гражданского общества, юрист Илья Русяев.

По мнению специалиста, это требуется для остановки подачи воды и фиксирования инцидента. Он отметил, что впоследствии это позволит потребовать компенсацию от виновных сторон.

«Фиксация факта происшествия необходима для дальнейшего разбирательства. После зафиксируйте весь ущерб с помощью фото- и видеосъемки. Также пригласите двух-трех свидетелей, которые подтвердят ваши показания в суде. Составьте акт о затоплении с указанием предполагаемой причины, размера нанесенного ущерба и виновного лица», — объяснил специалист.

Русяев допускает, что управляющая компания может отказаться от создания такого документа. В таком случае он советует жильцам сделать это самостоятельно. Для того чтобы акт имел юридическую силу, необходимо получить заключение от независимого эксперта о фактическом размере ущерба.

Это важное свидетельство для судебного разбирательства. Затем отправьте виновнику или управляющей компании внесудебное требование о добровольной компенсации с приложением всех необходимых документов. Если будет отказано, подайте иск в суд в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении ущерба имуществу. Если суд обязывает ответчика выплатить компенсацию, но тот отказывается добровольно ее выполнить, в дело вступает Служба судебных приставов.

Юрист объяснил, что судебные приставы могут начать исполнительное производство против нарушителя и арестовать его имущество или счета до полного возмещения ущерба.