Аналитики «Авито Недвижимость» сообщили о падении спроса на жилье в новостройках Ростова-на-Дону. Несмотря на это, квартиры на первичном рынке продолжают дорожать.
В настоящее время средняя стоимость жилья в новостройках города составляет 5,9 миллиона рублей. Однокомнатная квартира в этом сегменте рынка взлетела до 4,8 миллиона рублей. Повышение цены год к году составил 20%. Как отмечают аналитики, за первый квартал 2024 года новостройки столицы Дона подорожали на 10%.
При этом продолжают сдаваться в эксплуатацию все новые квадратные метры в этом сегменты рынка. За год количество жилья в новостройках увеличилось на 39%. При этом спрос на первичное жилье упал в городе на 12% с начала года.
По мнению аналитиков, такое положение дел связано с увеличением первоначального взноса на ипотеку до 30%. Кроме того, по семейной ипотеке появились ограничения по количеству таких кредитов у заемщика одновременно.
Ранее аналитики «Авито Недвижимость» сообщили о повышении стоимости посуточной аренды квартир-студий в Ростове-на-Дону на 13%.