Продажи квартир в Ростове упали на 20 процентов

Продажи квартир в Ростове упали как минимум на 20%. Этот тренд обусловлен тем, что множество инвесторов отсеялись из числа покупателей. Об этом сообщила риелтор Елена Загоренко в беседе с изданием RostovGazeta.

Снижение интереса к недвижимости в городе Ростове отмечается как на рынке новостроек, так и на рынке вторичного жилья.

«Ставка годовых на вторичку достигает 17%. Переплата получается огромной», – уточнила специалист.

Эксперты объясняют уменьшение интереса к новостройкам новыми условиями получения льготной ипотеки.

«Раньше квартиры на льготных условиях – в рамках господдержки или семейной ипотеки, покупали много инвесторов для дальнейшей перепродажи жилья или сдачи в аренду. Теперь на льготных условиях можно оформить лишь одну ипотеку. Если оформить вторую, то льготная ставка аннулируется. Поэтому инвесторов, желающих приобрести жилье, стало значительно меньше», – пояснила эксперт.

Тем не менее ситуация не так уж плачевна, считает Загоренко. Потребность в жилье остается, и его по-прежнему покупают. Она отметила, что февраль всегда был не самым активным месяцем на рынке недвижимости, поскольку сезон продаж обычно начинается с марта.

Также она подчеркнула, что скоро наступают выборы. Опыт предыдущих лет показывает, что перед выборами многие люди начинают активизироваться и приобретать недвижимость. Поэтому в марте, по ее словам, ожидается увеличение спроса на жилье.