Дом с надломом: ростовчане рискуют провалиться из санузла в подвал
Мария Гиченко
- А вы знаете, что скоро провалитесь? - ошарашили слесари семью ростовчан, проживающих в доме на улице Ленина. Рабочие меняли стояк в подъезде и заметили, что плита под их квартирой угрожающе провисла.
«БУДЕТЕ СКИДЫВАТЬСЯ?» - История началась года два назад. В доме без предупреждения отключили воду. Я позвонила в Водоканал, но мне сказали, что никаких работ не проводят. Тогда я переадресовала вопрос Управляющей компании. Оказалось, что у соседей сверху прорвало стояк. Из-за этого сантехник перекрыл воду, - вспоминает Ольга Вадимовна.
Спустя четыре дня воду так и не дали. Ольга и ее муж спрашивали у соседей, когда они починят трубу, но ничего внятного добиться не могли. Вскоре старший по подъезду сообщил: надо менять общедомовой стояк - с первого по четвертый этаж.
- Будете скидываться?
Супруги скинулись.
- Мы думали, что крупный ремонт проводится по инициативе Управляющей компании. Вникать в этот вопрос было некогда.
В назначенный день на улицу Ленина явилась бригада рабочих и начала менять стояк в санузлах всех жильцов.
- Когда дошла очередь до нашей квартиры, слесари заметили, что плита под ней отошла. Хорошо, что мы вовремя это узнали, а так бы провалились с мужем и двумя детьми в подвал.
САМИ ВИНОВАТЫ! Ростовчане обратились с проблемой в Управляющую компанию, им пообещали прислать сантехника.
- Мы его так и не дождались. Позвонили снова. Пришла сотрудница УК. В санузел даже не заглянула, попросила его сфотографировать и прислать снимки ей на телефон.
Поскольку никто ничего не предпринял, Ольга Вадимовна отправилась в Управляющую компанию лично.
- Я написала два заявления с просьбой вернуть провисшую плиту в нормальное состояние.
К ситуации подключилась Госижинспекция. Во время выездной проверки сотрудники констатировали: плита перекрытия между квартирой ростовчан и подвалом надломлена. Вынесли предписание в адрес УК: восстановить ее несущую способность.
Вот только Управляющая компания «перевела стрелки» на жильцов. Мол, они сами во всем виноваты: затеяли ремонт стояка, пригласили рабочих со стороны. Вот вам результат! И предложила ростовчанам отремонтировать перекрытие за свой счет. Супруги отказались. Тогда в УК решили действовать по принципу: лучшая защита - нападение. И подали на жильцов в суд.
ПОЛЬЗУЮТСЯ С ОПАСКОЙ
Супруги были поражены таким поворотом дела, но решили бороться и обратились к юристу.
- Управляющая компания не смогла доказать причинно-следственную связь между ремонтом стояка и повреждением плиты. Кроме того, по закону жильцы не должны содержать и чинить общедомовое имущество — это входит в обязанности управляющей организации, - пояснил ростовский юрист Эдуард Бехолов.
В итоге суд Октябрьского района Ростова встал на сторону жильцов. УК попыталась обжаловать решение, но снова проиграла.
А пока семья из четырех человек по-прежнему пользуется санузлом с опаской.
- До сих пор не привели его в порядок после замены стояка. Боимся провалиться! - признается ростовчанка.
